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深圳中部崛起观澜中航城 格兰云天酒店进驻

2007-06-19

“莲花”：观澜核心区的新地标

一座占地4万平方米，建筑面积达5.7万平方米的巨型“莲花”地标式建筑，将在观澜核心区安家，这无疑为观澜增添了一支兴奋剂。日前，工作在观澜街道办的黄先生对记者笑言，这是继观澜高尔夫球场连续12年承接了世界高尔夫比赛赛事、文博会观澜副会场举行全国版画展、天虹商场开业后观澜的又一大利好消息。中航集团将安排格兰云天大酒店进驻观澜，这已路人皆知，但格兰云天以“莲花”的形状“绽放”在文化广场旁，的确令人耳目一新，眼前一亮。

在中航集团深圳市中航酒店管理有限公司的办公室，记者有幸见到了观澜格兰云天的“莲花”建筑模型并一睹为快。从模型上看，格兰云天酒店建筑群规划自然而错落有致，现代简约且主体突出，主体建筑是一朵圣洁的“莲花”，隐含吉祥与自然的意味，景观依此而极富机理地生长，体现出现代尊贵与清新雅致的主题风格。这令记者想起，就在今年年初，观澜街道党工委书记刘家宝曾明确指出，要营造观澜的文化特色和生态氛围，就要在河边栽柳，路有桂花，山上栽竹。而正是所谓的“清水出芙蓉，芳草润兰竹”，巨型的“莲花”与竹兰相伴，自然淡雅之景跃然浮现。

商业地产提升城市价值

酒店依托地产先行，地产依靠酒店提升，引进商业聚集人气，以“城”解读地产，以商业＋酒店＋公寓＋住宅等多业态产品组合对区域进行综合开发，提升区域价值，在中航地产“做持续、最大化实现土地价值的城市区域综合运营商”的开发原则下，拥有20年经营管理经验的格兰云天酒店在“深圳中航城”可谓尝到了甜头，做为深圳的本土品牌，在中国酒店业并不十分景气的情况下，格兰云天凭籍独特的经营开发和管理模式，提升了城市价值，也提升了酒店自身的品牌价值，物业价值，连连创下赢利的良性循环局面。而中航格澜郡因观澜中航城自身良好的酒店＋商业＋地产的多元化商业地产模式，使观澜迎来了土地价值的快速增长期。

有业内人士作个统计，从2003年9月5日，中航地产以楼面地价1548元／平方米夺得观澜历史上的第一次土地拍卖，至2006年10月31日，招商地产以楼面地价3918元／平方米竞得观澜地块，在三年的时间里，区域内楼面地价从1548元／平方米直线上升到3918元／平米，增值幅度153％，年均51％。而从2006年中航格澜郡第一期楼盘售价4000元至2007年的售价8500元／平方米，楼盘的售价仅一年内增幅也近100％。

有购房者曾自我剖析为何对中航格澜郡如此热捧，从一期到二期第一批、二批的一如继往的抢购风潮，观澜中航城引入天虹商场，是为人们的成熟生活打开了绿灯，而格兰云天酒店的进驻，则是为整个片区的高档生活品质画上了一个标记。高档酒店总会出现在繁华的城市中心，这位购房者如是说。

张振山总经理指出，观澜中航城独特的整合能力，来源于多元化背景的中航集团。深圳中部崛起的观澜中航城，不仅满足了城区规划的需要，弥补了观澜中心区高档酒店的空白，更是对当地经济的配套支撑，这体现出中航集团强烈的社会责任感，同时中航集团更相信通过对区域的整体投资，更能得到社会的认可和回馈。

来源：深圳商报

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