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深圳酝酿推二手房“准限价”

2007-04-26 随着深圳房价越涨越高，深圳调控房价政策落实陷入深水区，一边是高涨的房价，一边是各部委对房价保持的高压态度，使得深圳房价的调整问题处于两难境地。此前深圳相关部门追缴房产维护基金、收缴闲置土地的推进，并没有使得深圳日益高涨的房价有细微回落。 近日，业界有消息传出，为打击炒房，深圳市政府可能再次出重手，拿出二手房“最高限价”的杀手锏。 有接近深圳市国土部门的人士透露，深圳市国土部门最近召集开发商，就限制房价政策召开座谈会议，正酝酿出台限价房政策。 而深圳房地产管理局相关人士则表示，二手房限价房政策正在酝酿当中，具体内容还不便透露。不过，近日，深圳市国土局也发出了相当明确的信号：严格按照深圳细则执行，并计划实行限价开发新政策。　 虽然关于一级开发市场限价开发的实施政策尚未出台，但是这一消息已经开始在业界产生震荡。按照目前透露出来的信息，如果限价房一旦形成政策实施，那意味着政策之后新开发的楼盘将不可能在一级市场上产生价格上升因素，这必然影响购买者看降心理，对房价产生直接抑制作用，这恐怕也将成为深圳房价拐点来临的一根“导火索”。

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