地产顾问机构-媒介视角济南核心商圈大腕云集 错位经营谋求共荣与发展

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济南核心商圈大腕云集 错位经营谋求共荣与发展

2007-05-30

在区域性商圈迅猛发展的同时，如今，以泉城路、泺源大街为中心的省城核心商圈发展势头也不减弱，并呈现不断增容扩张之势，圈内各商家之间的竞争日趋激烈，商家纷纷以错位经营、鲜明定位谋求发展。

在城市发展的过程中，“商圈经济”对周边地区有着极强的带动作用。随着花园路商业街的兴起，如今，在省城包括洪楼、英雄山路等区域性商圈发展迅速。不过，以泉城路、泺源大街为中心的核心商圈也毫不相让，许多商家看好该商圈的市场潜力以及巨大的辐射作用，一些知名店铺依旧高歌猛进，使这个商圈不断增容扩张，如今，核心商圈已经把解放桥家乐福、历下大润发、泺源大街东段等边缘地带囊括进来。

记者了解到，目前，位于泺源大街东侧的圣凯摩登城正在紧张招商中，包括1500平方米的保时捷旗舰店、屈臣氏、ITAT、肯德基等国际知名品牌都已经或准备签约进驻，一个具有复合业态的大型购物场在省城核心商圈兴起。随着圣凯摩登城的进入，省城核心商圈的竞争将更加激烈。

如何在核心商圈中站稳一席之地，在复合经营业态下，银座、贵和、圣凯摩登城等商家也纷纷实行错位经营、鲜明定位。据了解，新进入的圣凯摩登城把女性作为主要的消费群体，消费人群年龄定位在18-35岁之间。同时，为了发挥品牌带动效应，投资方特意引入了保时捷等高档品牌，这些品牌多属于目的性消费，目的性、唯一性的特点突出，以此瞄准了高端消费人群。

与此类似，近期，银座商城也对经营结构做出调整，引来了一些知名品牌的进驻，除了超市等大众消费，银座商城消费群体设定为30-50岁之间的成熟、成功人士，与之比邻的银座购物广场则把时尚化、年轻化作为特色。

来源：齐鲁晚报

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