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近期外资进入中国商业地产大事记

2007-3-17

1月份，摩根士丹利曾以5.3亿元收购上海徐汇区的高档住宅项目永新城。眼下，摩根士丹利从基金投资者转向直接开发国内房地产，折射出目前国内房地产行业巨变：内地房地产企业资金链不断绷紧，以港资地产企业、国外私募基金为主的境外资金纷纷乘机购买股份、收购土地，大有开疆拓土之势：

1月19日，香港联交所上市公司九龙建业发布公告，拟融资约52.9亿港元，全部用于投资内地地产项目或物业。

1月31日，香港上市公司恒隆地产主席陈启宗公开表示，计划斥资100亿港元，在内地增加约80万平方米的土地储备。

2月上旬，李嘉诚旗下的长江实业与和记黄埔联手，以22亿港元购得上海普陀区一块土地，面积约17.73万平方米，投资达36亿港元。

一向以娱乐产业闻名的英皇集团(国际)有限公司近来也在不同场合公开宣布，将加大在内地的房地产投入。

在香港地产企业加速收购内地地产项目的同时，海外基金收购国内地产公司股权也在放量。

1月30日，美国私募基金华平集团出资3000万美元，收购上海中凯房地产开发管理有限公司25%的股权，以进入内地楼市。

2月9日，美林国际等海外基金认购地产公司上海置业本金总额为12.396亿元的债券，从而间接介入其在沈阳及无锡的新城项目。

2月17日，荷兰金融机构ING集团旗下的中国房地产开发基金(ING基金)收购深圳地产企业金地集团一下属公司49%的股权。

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