地产顾问机构-市场动态商务部拟建社区商业服务体系

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商务部拟建社区商业服务体系

从全国社区商业工作会议上获悉，商务部将通过建立网点布局合理、业态结构多样和服务功能完备的社区商业服务体系，不断满足居民日益增长的消费需求，尤其是服务性消费需求。

商务部副部长姜增伟认为，当前社区商业发展面临着一系列的良好机遇。他强调，社区商业是社区建设的重要组成部分，是居民综合消费的主要载体，不仅关系到人们的衣食住行和日常生活，而且还是扩大就业、吸纳剩余劳动力的重要渠道。

通过大力发展社区商业，创造便民利民的良好社区商业消费环境，也更有利于促进消费、拉动内需。

他表示，相关政策的出台为社区商业建设营造了良好的政策环境。国务院《关于加强和改进社区服务工作的意见》的出台对社区商业建设提出了更高要求，而国内贸易“十一五”规划的制定也明确了社区商业建设中长期目标。即将出台的《城市商业网点管理条例》为社区商业网点建设提供了规划保障。

城市居民生活水平的逐步提高，对社区商业建设提出了迫切要求。据国家统计局的数据显示，2006年，我国人均GDP超过2000美元，城镇居民人均可支配收入达11759元。

随着城市居民收入增长和生活水平逐步提高，消费结构发生明显变化，据统计，近年来城镇居民家庭恩格尔系数逐年下降，预计2006年将降至35.6%。居民对消费的便利性、安全性要求越来越高，对精神型、享受型等服务型消费的需求也在增加。

此外，城市建设和改造步伐的加快也为社区商业建设创造了条件。近年来，我国城市化进程加快，各地都在加速城市建设和改造。城市范围的扩大、城镇人口的增加为社区商业建设提供了更大的舞台。城市建设和改造步伐的加快，尤其是居民住宅大型化、郊区化，为社区商业建设提供了有利契机，城市社区商业得到重新规划和布局调整，网点设施建设也得到加强。

姜增伟说，在过去的两年里，不少地区正是抓住城市建设和改造的机会，在社区商业建设方面取得了明显成效。可以预见，随着社区商业建设步伐的加快，社区商业将成为城市商业发展的新亮点。

姜增伟还总结了近两年社区商业工作的基本经验：各级政府的重视成为开展社区商业工作的驱动器；相关部门的支持为开展社区商业工作创造了条件；大型企业扮演着推进社区商业快速发展生力军的角色；示范社区的创建和培育成为社区商业建设的骨干力量；规划和标准的制定为社区商业发展指出了工作方向；最后，地方政府的资金政策和支持措施发挥了社区商业建设的加速器作用。

来自：在线国际商报

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