地产顾问机构-市场动态广州大建五星级酒店 总投资额料达200亿

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广州大建五星级酒店 总投资额料达200亿

2007-04-23

已经十余年没有新增五星级酒店的广州，在2007年伊始迎来了史无前例的高星级酒店投资狂潮。借发展会展经济及2010年举办亚运会之机，广州鼓励外商投资酒店业。3月起已有超过8家五星级酒店开工兴建，2010年亚运前将达24家，总投资额料达200亿元。

3月中旬，在合景泰富地产集团与喜达屋饭店和度假村国际集团（STARWOOD）签约仪式后，合景泰富副总经理兼营销策划中心总经理陈杰平介绍说：“在花都，建一家五星级喜来登酒店，2008年年底开业；在珠江新城，建一家超五星标准的W酒店（全球第六家），2009年上半年开业；在东圃，再建一家四星级标准的福朋喜来登酒店，2008年年底开业，其中投资15亿元的超五星级Ｗ酒店更成为广州星级酒店的标志。”

数日后，香港林伯欣家族旗下的广东欣华房产开发公司与广东中旅集团就华厦大酒店北翼扩建项目签订合作协议，双方协议投入6至8亿元全面启动华厦大酒店“姊妹楼”项目，建成后将成为广州珠江边最大的五星酒店项目。

广州香格里拉大酒店也于3月26日正式开业，又一家港资五星酒店进驻广州。

广州的酒店业的发展在上世纪80年代时曾在国内遥遥领先，一批五星级酒店，如港资的白天鹅酒店、花园酒店都成为国内酒店业的楷模。然而，上世纪90年代末以来，广州酒店业可说是进入“冬眠”期，连续11年都未新增1家五星级酒店。目前北京的五星级酒店超过了18家，上海也有17家五星级酒店，而东莞的五星级酒店更超过了20家，但广州目前有酒店203家，其中五星级酒店仅7家，酒店业发展速度远远滞后于广州经济的发展。

业内人士分析指出，投资广州高星级酒店不赚钱，开房率和房价一直上不去，是广州近10年来没有大型五星级酒店项目投资的根本原因所在。广州市外经贸局副局长孙雷就表示，过去广州酒店业发展缓慢与广州酒店传统的经营方式有关，很多酒店实际已达星级标准，却没有争取评级。另外，广州拥有1400多家的接待机构，如各类单位的招待所等，加之近年来出现的一大批低星级酒店和经济连锁型酒店，瓜分了市场蛋糕。

来源：星岛日报

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