地产顾问机构-市场动态江西南昌：规划建设9个物流中心

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江西南昌：规划建设9个物流中心

2007-03-30

3月27日召开的南昌市商务工作会上了解到，按照“城内大商场、城中特色街、城郊大市场、城外大物流”的商贸发展战略，南昌各类商场、市场、特色街等商业业态不断丰富，高水平的兴发物流园区、白水湖物流园区已经投入营运，城东、城西两个物流园区已经完成规划，大物流格局呼之欲出。

先期规划建设昌东、昌南等物流中心

针对南昌城市规划布局的特点，兼顾各区域经济发展、社会生活的需要和大型生产企业、商贸流通企业及专业市场对物流服务的需求，南昌市规划建设9个物流中心，先期将规划建设昌东、蛟桥、朝阳、望城、小蓝、昌南六个物流中心，为所处区域适当范围内进出货物的集散和制造商、分销商在区域外采购和分销提供物流服务平台。

据了解，先期规划建设的六个物流中心分布南昌各个区域，昌东物流中心主要为高新区、京东开发区、民营科技园内企业服务，提供货物集散和物流基地之间的短驳运输、仓储、配送、流通加工、商品检验及物流信息服务；而在昌北物流基地范围的蛟桥物流中心将由政府规划、集中控制，建成占地0.3-0.5平方公里的物流中心。同时，朝阳物流中心将对洪城大市场及周边13个专业批发市场及整个制造业外销和城市消费提供物流服务，承担通过型物流中心功能；望城物流中心将发展承担红谷滩新城、望城组团、湾里组团货物进出，以及为拟建的城西工业园区提供工业品及其原材料服务；小蓝物流中心则以现有物流企业的设施为主体，依托青云谱货运站、江铃生产厂和周边物流企业，建设成为周边专业批发市场和居民消费提供综合配送服务的物流中心；华东工业博览城、深圳农产品批发市场等大型综合市场聚集在青云谱区内，对此，南昌将依托公路外环线，在青云谱规划建设占地0.5平方公里以内的昌南物流中心。

每5人拥有1平方米商场

南昌现有的营业面积在1万平方米的大商场已达到17家，总营业面积超过40万平方米。按南昌市区现有人口计算，相当于每5人拥有l平方米商场。

资料显示，南昌连锁门店突破2000个，主营业务收入500万元以上的零售总店达22家，按南昌市区现有210万人口计算，相当于每千人就有l家连锁店，日常消费更加方便。由于大型商贸企业不断加快连锁扩大的规模，南昌市场上大型零售市场、交易市场、百货、超市、仓储购物不断增多。目前拥有各类商品市场288个，其中交易额亿元以上的市场达35个，交易总额达255亿元；10亿元以上交易额的有6家。

与此同时，南昌“农改超”、“超增农”也在稳步推进，福山巷生鲜超市、抚生路生鲜超市、罗家兴大综合市场项目均已完成项目论证，其中抚生路生鲜超市、罗家兴大综合市场项目正在兴建。

甩掉历史债务8.84亿元

南昌作为全国13个商贸企业“减债脱困”城市之一，去年，已对南昌市36家商贸企业（含直属企业的下属企业）实行了成功改制，甩掉了历史债务8.84亿元。

自实施“减债脱困”工程以来，南昌兼顾企业和金融机构的困难和利益，政府、金融机构和企业各负其责、各尽其力，采取政策性与市场化相结合的处置办法，按照建立现代企业制度的要求，将解决国有流通企业历史债务与企业产权制度改革，与实现股权多元化相结合，先后对南昌36家商贸企业（含直属企业的下属企业）实行了成功改制，使国有商贸老企业、困难企业当中的8.84亿元的历史债务全部处理完毕，彻底解决困扰国有商贸企业多年的历史债务问题。

来源：南昌日报

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