地产顾问机构-市场动态中国邮政分批出售400家酒店资产

资讯中心

机构动态

机构观察

市场动态

媒介视角

中国邮政分批出售400家酒店资产

2007-3-23

继两天前中国邮政储蓄银行成立后，中国邮政集团公司(下称“中国邮政”)昨天宣布，旗下首批30家酒店资产当天上午在上海联合产权交易所挂牌，标志着其推进主辅分离、辅业改制工作又迈出了新的步伐。

这也是自去年12月8日重庆邮政印务有限公司等3家辅业企业改制后，中国邮政首次大规模出售辅业资产。

中国邮政共有辅业企业1000余家，其中酒店约400家，由于缺乏专业管理人员，总体效益不高。为此，中国邮政确定了“尽快退出、不再自营；加快盘活、规范操作；积极稳妥、分步实施”的原则，并提出“成熟一批，推出一批”的工作思路。

邮政专家顾联瑜对记者表示，过去各地邮局建酒店是为了搞活经济，酒店少部分是供邮政系统内部使用，绝大部分是面向社会开放的。

中国邮政财务部副总经理、主辅办副主任任永信告诉记者，出售酒店是基于三方面的考虑，一是邮政体制改革的需要，推进主辅分离、辅业改制；二是出售占用资源的辅业，把投入向主业集中，提升企业的核心竞争力；借鉴国外的先进经验，通过资产盘活促进业务发展，1998年德国邮政盘活资产获得7亿美元收益，并用这些资金收购了DHL的股权，让自己的网络从国内拓展到全球。

在这约400家酒店中，不乏优质资产，任永信说，首批30家酒店具备权属清晰的特点因而先行推出，今年将在此基础上相继推出一批，力争在2008年年底前售完这400家酒店资产。

这30家酒店分布于全国17个省(区、市)，其中四星级4家，三星级13家、二星级及以下13家，大多处于市中心、火车站等交通便利地区或旅游风景区，在当地具备一定的品牌知名度。西安邮政大酒店和张家界市邮政大厦也在此次挂牌交易之列，据西安邮政大酒店的一位前高管称，该酒店的位置很好，服务设施也不错，近几年经营得有声有色；而一位在张家界市邮政大厦工作的人士则称，近两年同业竞争较厉害，该酒店的生意已不如从前。

任永信称，此次酒店出售主要以资产转让和股权转让的方式，买方若能安置人员则能得到优先考虑；酒店一旦售出，原则上不能再使用“邮政”品牌。

| Copyright © 2007 商业地产顾问机构版权所有 百容千域软件技术开发有限责任公司 SiteServer CMS |  |  |  |